عقـد بيـع لقطعة أرض فضاء

أنه فى يوم                  الموافق           /      /          20   .

قد تم الأتفاق والتراضى بين كلأ من:-

أولاً:- السيد /

( طرف أول بائع )

ثانياً :- السيد /

 ( طرف ثان مشترى )

بعد أن اقر الطرفان بكامل أهليتهم القانونية للتعاقد والتصرف قانوناً وعدم خضوعهم للحراسة وغير ممنوعين من التصرف قد أتفق وتراضيا على الاتى:-

تمهيد

حيث يمتلك الطرف الاول                                         الكائنه بناحية          

عن طريق الشراء من                                               بموجب العقد المشهر

البند الأول

يعتبر هذا التمهيد السابق جزء لايتجزأ من هذا العقد ويعتبر مكملاً ومفسراً له.

البند الثانى

بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات الفعلية والقانونية باع واسقط وتنازل الطرف الاول الى الطرف الثانى القابل لذلك ما هو قطعة ارض فضاء رقم  .......... ومساحتهـا ..........م2 (........................) مترا مربعا تحت العجز والزيادة ـ لحين تحديدها بمعرفة المساحة ـ الكائنة بناحية ............... قسم ............... محافظة ................ حوض ...............والمحددة الحدود والمعالم كالاتى:- 

الحد الشرقى :-                                     

الحد البحرى :-

الحد الغربى :-

الحد القبلـــى :-

البند الثالث

تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وجزافى قدرة (.........) جنية (فقط ........................جنيه مصرى لاغير ) قام الطرف الثانى المشترى بدفع كامل هذا الثمن ليد الطرف الأول البائع بمجلس هذا العقد.

البند الرابع

أقر الطرف الأول البائع بأن قطعة الأرض – محل العقد- خالية من كافة حقوق الغير ظاهرة كانت او خفية وكافة الحقوق أى كانت نوعها كما هى واردة بالقانون.

البند الخامس

قام الطرف الأول البائع بتسليم الطرف الثانى المشتري قطعة الأرض المباعة –محل العقد- لتصبح من ذات التاريخ في حيازته وملكاً له ويحق له التصرف فيها وأستغلالها والأنتفاع بها كما يشاء.

البند السادس

يقر طرفا العقد بأن موطنهم المختار هو العنوان المذكور بصدر هذا العقد وأن كافة المخاطبات الرسمية على هذا العنوان تعد قانونية ما لم يتم الأخطار رسميا بتغييرها.

البند السابع

تختص محاكم القاهرة بجميع درجاتها بنظر أى نزاع ينشأ عن تطبيق هدا العقد أو تفسير أى بند من بنوده لا قدر الله.

البند الثامن

تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

(طرف أول بائع )                                                      ( طرف ثان مشترى)

الأسم /                                                     الأسم /

التوقيع /                                                  التوقيع /

بطاقه /                                                    بطاقه /